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distance du Centre Aquatique

carte02.jpg

    Sologne des Etangs

Budget ≈ 2 Millions d'€

Centre Aqualudique ≈

        10 Millions d'€ TTC 


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Le BUDGET

Avec la réorientation de la Taxe Professionnelle, le Budget de notre Communauté de Communes a augmenté, les recettes sont maintenant d'environ 2 Millions d'€.

Avec cette somme la Communauté de Communes finance son fonctionnement (personnel, indemnité aux élus, matériel, charges générales ….) et ses investissements (voirie, frais d'études, aide aux communes …).

Une Somme d'environ 3 Millions d'€ est "gelée" depuis quelques années pour l'éventuelle construction du petit Centre Aquatique (coût total en 2013  ≈  10 Millions d'€).

 

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Nouveaux territoires

Une harmonisation territoriale semble se dessiner.

Les Communes existant toujours, mais perdant peu à peu leurs pouvoirs de décisions et leurs capacités financières au profit de grandes communautés de communes.

De la même manière les pouvoirs départementaux vont s'amenuiser au profit de la Région. Restent les Pays: Eux aussi vont perdre leur autonomie et s'intégrer petit à petit dans les communautés de communes élargies.

L'exemple de la future Communauté de Communes de "Grande Sologne" (regroupement de "La Sologne des Etangs" (Neung) et de "Cœur de Sologne" (Lamotte) en est une illustration:

Un réel projet de pays approuvé par des élus Communautaires responsables et élus directement; Une administration territoriale plus réactive et moins pléthorique; Des domaines d'interventions bien définis pour éviter le casse-tête administratif et une certaine irresponsabilité.

Depuis 3 ans, le budget de la France annonce des déficits énormes ( 1/3 des recettes!). Les comptes de la Sécurité Sociale deviennent catastrophiques.

Les projets à venir devront être indispensables à notre "pays" et ne doivent plus être des réalisations pour faire plaisir à tel ou tel élu local. Pour NOUS et nos générations futures, c'est devenu impératif.

  

C'est pourtant clair …

Soit le projet "aqualudique" est une composante du projet "Pierre & Vacances" car il lui est indispensable en terme de services et d'activités et alors, l'investisseur "Pierre & Vacances" assume son projet dans sa globalité (c'est à dire en assure la maîtrise d'ouvrage le financement et le risque commercial) bref se comporte en vrai investisseur privé qu'il est (!!).

Soit il s'agit d'un projet de services aux habitants de la communauté de communes, alors il est déconnecté de celui de "Pierre & Vacances", il doit répondre aux besoins de la collectivité et la réalisation n'est possible qu'au vu du rapport coût/avantage pour elle (règle implacable qui vaut pour les gros comme pour les petits projets !).

 

Or, on constate d’une part, que le " projet aqualudique" est indispensable, nécessaire et fait partie de l’opération immobilière de Pierre & Vacances et d’autre part, que le service aux habitants est réduit au strict minimum et qu’il n’est pas un besoin impérieux pour la collectivité, situé à cet endroit là.

 

 

28 juillet 2011 4 28 /07 /juillet /2011 21:43

L'Heure du choix approche ...

Il est toujours surprenant de constater que par moments le refus de voir la réalité en face ou l'esprit partisan l'emporte sur l'intérêt général bien compris.

carte02.jpgAinsi, cette histoire de "Centre Aqualudique" à Veillas, en plein bois au milieu de nulle part, à l'autre bout de notre Communauté de Communes, financé totalement par les contribuables (investissement + fonctionnement) pour le profit exclusif d'un promoteur privé (Pierre & Vacances) dont le budget est plus de 1000 fois plus important que celui de notre Collectivité territoriale est surprenante.

● Depuis 4 ans, des sommes importantes (ancienne taxe professionnelle payée par nos petites entreprises artisanales) sont gelées. D'ailleurs, c'est assez vexant de savoir que ce sont nos artisans qui vont financer "Pierre & Vacances". Toutes ces sommes auraient pu être investies sur place avec créations d'emplois à la clé.

Non! On attend, on attend quoi?

● Aujourd'hui, les Centre Aquatiques recouvrent la Sologne et son pourtour. Un de plus ne servirait à rien, sauf à faire le bonheur d'un Promoteur immobilier et le malheur des contribuables locaux qui paieront avec leurs impôts locaux pendant des dizaines d'années le fonctionnement.

Les emplois? Parlons-en. Allons … 15 au maximum.

Soit 500 000 € environ par emploi créé, financés par les collectivités territoriales.

Non, non, un coût pareil est inacceptable. Surprenant de la part d'élus territoriaux qui par ailleurs prônent la rigueur budgétaire la plus stricte.dette publique France-a

● Demain, notre Collectivité Territoriale va probablement être intégrée à celle de Lamotte Beuvron (La Sologne des Etangs avec ses 7200 Hab est trop petite).

● Demain, notre Canton de Neung (5270 Hab) va fusionner avec un autre.

● Depuis 4 ans, les Déficits Publics Français explosent (entre 100 et 150 Milliards d'€).

 

Une Collectivité Territoriale gère des impôts dans l'intérêt général, son rôle n'est pas de financer un promoteur immobilier. 

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Articles Récents

 

Ah…la belle aubaine

Fin février 2013, après la décision du Conseil d'Etat, le promoteur immobilier "Pierre & Vacances" a tout de suite confirmé sa volonté de construire son Villages vacances à Veillas, dans les bois, loin de tout. Pas une seconde à perdre! "Pierre & Vacances" ne prend aucun risque, il construit et vend ses logements en faisant au passage une belle marge financière. "Pierre & Vacances" a trouvé il y a 6 ans un élu, Président de la Communauté de Communes de la Sologne des Etangs fort complaisant qui lui a promis de construire et de gérer LE CENTRE AQUATIQUE au pied des maisonnettes. Bingo! Du gâteau pour le promoteur!

Cependant, 7années plus tard, le contexte n'est plus le même. Des Centres Aquatiques ont poussé un peu partout. La piscine promise est bien petite comparée aux autres même si elle est gratuite pour les vacanciers. Le Center Parc de Chaumont (propriété de "Pierre & Vacances") ne fait plus les taux de remplissage d'avant, actuelllement 50% en moyenne. Mais pour "Pierre & Vacances" tout ça n'est pas grave: il vend ses maisons et pour le reste, ça ne le concerne plus, alors?  Il fonce, il a tout à gagner et NOUS, on a tout à perdre!

 

Le Val de Loire

 

Le Système P&V

Center parc n'existe plus!

"P&V" est une société d'investissement:

 "P&V" est à la fois promoteur, gestionnaire et exploitant. Il propose des programmes immobiliers (comme à Dhuizon) et tente de vendre les appartements (au moins 250 000 € pour un 3 pièces) à des particuliers en mettant en avant des revenus assurés et les avantages fiscaux. (Voir un exemple ici). Rien à dire, c'est légal.

Par contre à Dhuizon, P&V fait payer le Centre Aqualudique (un argument de vente décisif) par la Communauté de Communes. Inacceptable car les habitants des 11 communes paieront les déficits (300 000 à 400 000 € par an) sans avantages réels pour eux.

QUI SOMMES-NOUS?

1 – Nous habitons la Sologne depuis 40 et plus pour certains d'entre-nous. Nous n'avons rien à voir, de près ou de loin, avec les actions en justice en cours qui sont évoquées ça et là. Nous sommes libres!

2 – Nous décrivons une réalité qui évolue chaque jour sans mettre en cause qui que ce soit. Nous n'inventons rien (nos documents sont des informations qui peuvent être connues de tous: Rapport du Cabinet AMEX, SPRINT, budget de l'intercommunalité, "La Nouvelle République" essentiellement).

3 – Nous n'y pouvons rien si la réalité est celle-là.

4 – le petit article intitulé "dialogue" résume l'objet de ce Blog.

5 – Nous sommes des citoyens qui payons des impôts locaux, nous préférons (comme tout le monde) que ces impôts locaux soient dépensés utilement pour assurer un réel service aux habitants des 11 communes. C'est notre seul souci!

6 – Affirmer sans argumenter ou prouver est facile. Ce n'est pas notre conception du dialogue. Tous les articles qui paraissent ont des contenus vérifiables et vrais.

Au-delà de toutes ces considérations, il ne faut pas exagérer, nous ne faisons qu'échanger des avis; ce n'est pas les bons contre les mauvais. C'est le principe même de la démocratie: dialoguer dans le respect et la tolérance. La situation n'est plus du tout la même qu'il y a 3 ans, qu'y pouvons-nous les uns ou les autres?